Aerotermia en Madrid: precios, ayudas y clima

Instalar aerotermia en un piso de la Comunidad de Madrid cuesta, según los precios publicados en 2026, entre unos 9.500 y 18.000 € antes de ayudas, y más en viviendas grandes o con suelo radiante nuevo. En octubre de 2026 siguen disponibles la deducción del IRPF, los Certificados de Ahorro Energético y, para comunidades de propietarios de la capital, el Plan Cambia 360. Las líneas regionales con fondos europeos que hemos consultado ya no admiten solicitudes.

Si es la primera vez que lees sobre el tema, empieza por qué es la aerotermia y cómo funciona. Aquí nos centramos en lo que cambia por vivir en Madrid.

¿Funciona bien la aerotermia con el clima de Madrid?

Sí, pero no igual en todas partes. La bomba de calor rinde menos cuanto más frío hace fuera, y en la Comunidad hay mucha diferencia entre el centro de la capital, las afueras y la sierra. Estos son los valores climatológicos normales de AEMET (periodo 1981-2010) en tres estaciones:

Fuente: AEMET, valores climatológicos normales de Madrid Retiro, Madrid Aeropuerto y Puerto de Navacerrada. Consultado el 6 de octubre de 2026.

Qué significa para tu instalación:

• En el centro de la capital los inviernos son suaves para una bomba de calor. Un equipo bien dimensionado trabajará con buen rendimiento casi todo el año.
• En las afueras y zonas abiertas las noches son bastante más frías: en el aeropuerto hay más de tres veces los días de helada del Retiro. La unidad exterior hará más ciclos de desescarche, así que conviene que el instalador calcule la potencia para tu municipio y no para "Madrid" en general.
• En la sierra el frío es de montaña. Ahí importa todavía más elegir un equipo que mantenga la potencia a temperaturas bajo cero, cuidar el aislamiento y valorar con el instalador si compensa un sistema híbrido.

En verano ocurre lo contrario: la máxima media de julio en el Retiro es de 32,1 °C, así que un equipo reversible que también dé frío tiene mucho sentido en Madrid.

¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en Madrid?

Hemos recogido los precios que publican tres fuentes distintas para Madrid en 2026. Son orientativos: el precio final depende de la potencia, de los emisores y de la obra que necesite tu vivienda.

Precios publicados por instaladores y plataformas de presupuestos, consultados el 6 de octubre de 2026. No todas las fuentes indican si incluyen IVA: pregúntalo siempre al pedir presupuesto.

Las fuentes de Ibertermia, Guía Reformas y Habitissimo coinciden en lo importante: un piso con radiadores es lo más barato, y el suelo radiante nuevo o la retirada de una caldera de gasóleo encarecen la obra. En la guía de precios te explicamos qué partidas debe incluir un presupuesto para poder compararlo.

¿Qué ayudas hay en Madrid en octubre de 2026?

Deducción del IRPF: toda España, con plazo hasta fin de año

El Real Decreto-ley 7/2026 (artículo 36) mantiene las deducciones por obras de eficiencia energética en la vivienda:

• 40 % de lo pagado, con una base máxima de 7.500 € al año, si la obra reduce al menos un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o consigue la calificación A o B. Es la que suele encajar al cambiar una caldera por aerotermia.
• 20 %, con una base máxima de 5.000 € al año, si se reduce al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración.
• 60 % para obras de rehabilitación energética de todo el edificio, hasta el 31 de diciembre de 2027.

Las dos primeras cubren cantidades pagadas hasta el 31 de diciembre de 2026, y el certificado energético posterior a la obra debe estar expedido antes del 1 de enero de 2027. Si estás pensando en instalar este año, el plazo es justo: necesitas el certificado de antes, la obra y el certificado de después. Además, hay que pagar con tarjeta, transferencia o cheque nominativo (nunca en efectivo) y descontar las subvenciones que recibas.

Plan Cambia 360: comunidades de propietarios de la capital

El Ayuntamiento de Madrid concede en 2026 ayudas de hasta 5.000 € por vivienda a comunidades de propietarios que instalen sistemas de climatización híbridos y renovables. La línea tiene un presupuesto de hasta 2,7 millones de euros y las solicitudes se presentan del 20 de abril al 13 de noviembre de 2026, según la nota oficial del Ayuntamiento. Solo vale para el municipio de Madrid y está pensada para edificios, no para un piso por separado. Lee las bases antes de firmar la obra: los requisitos sobre la instalación que se sustituye y los plazos son los que mandan.

Certificados de Ahorro Energético (CAE)

Cambiar una caldera de combustión por una bomba de calor es una de las actuaciones del catálogo oficial de CAE del Ministerio (ficha RES060). El ahorro se certifica y se vende, y una parte de ese dinero llega al propietario. La cantidad depende del ahorro calculado y del precio del certificado, así que pide la oferta por escrito y antes de empezar la obra. Lo explicamos con más detalle en la guía de ayudas.

Ayudas regionales con fondos europeos: cerradas

Muchas webs siguen anunciando ayudas de la Comunidad de Madrid que ya no se pueden pedir:

• Las ayudas para renovables térmicas, que incluían la aerotermia, tuvieron plazo del 21 de junio de 2022 al 31 de julio de 2024. La sede indica que el plazo ha finalizado.
• Las ayudas de rehabilitación energética de edificios y viviendas ya no admiten solicitudes, y las obras subvencionadas debían terminar antes del 30 de junio de 2026.

Si un presupuesto descuenta una "subvención de la Comunidad", pide el nombre de la convocatoria y comprueba en la sede electrónica que sigue abierta.

Impuestos municipales

Algunos ayuntamientos bonifican el IBI o el ICIO por instalar energías renovables, pero cada ordenanza decide qué instalaciones entran. Consulta la ordenanza fiscal de tu municipio antes de contar con ese descuento.

¿Cómo compruebo que el instalador está habilitado?

La Comunidad de Madrid tiene un buscador oficial de empresas instaladoras y mantenedoras. Puedes buscar por las actividades de calefacción y agua caliente sanitaria o de climatización. Según la propia Comunidad, una empresa que no esté inscrita en el registro correspondiente no puede ejercer esa actividad en la región.

Comprueba también que el presupuesto incluye la legalización y la documentación que necesitarás para la deducción y los CAE. Con esa información, compara al menos tres presupuestos.

¿Y si vivo en un piso?

La Ley de Propiedad Horizontal cita expresamente la aerotermia y permite aprobarla con un tercio de los votos de la comunidad. Lo explicamos en aerotermia en un piso.

En un piso, lo primero es saber dónde irá la unidad exterior: terraza, patio, fachada o cubierta. Antes de comprometerte, consulta a la comunidad de propietarios y pregunta al instalador qué permisos municipales hacen falta en tu caso. Si el edificio entero tiene calefacción central, la mejor opción puede ser una actuación conjunta, que además puede optar al Plan Cambia 360 en la capital y a la deducción del 60 %.

Para estimar cuánto pagarás de luz con el equipo funcionando, sigue la guía de consumo de la aerotermia. Si dudas entre cambiar de caldera o pasarte a la bomba de calor, tienes los números en aerotermia o caldera de gas.

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